Reforma Casa Brasil: Novo Programa Disponibiliza R$ 40 Bilhões para Melhorias Residenciais
Programa Transforma Acesso ao Crédito para Reformas no Brasil
O Programa Reforma Casa Brasil entrou em operação em 3 de novembro de 2025, permitindo que famílias realizem melhorias como troca de piso, ajuste no telhado, ampliação da varanda, construção de novos quartos ou reformas na cozinha. A linha de financiamento, promovida pelo Governo do Brasil através do Ministério das Cidades em parceria com o Ministério da Fazenda, oferece R$ 40 bilhões em crédito com juros a partir de 1,17% ao mês e condições adaptadas às diferentes faixas de renda familiar.
Como Funciona o Financiamento
O Reforma Casa Brasil é dividido por faixas de renda e oferece financiamentos a partir de R$ 5 mil, que podem chegar a até 50% do valor de avaliação do imóvel, permitindo que famílias de todo o país com residências em áreas urbanas participem da iniciativa. A Faixa Reforma 1 atende famílias com renda até R$ 3.200 com juros de 1,17%, enquanto a Faixa Reforma 2 é destinada a famílias com renda de R$ 3.200,01 a R$ 9.600 com juros de 1,95%.
O valor é liberado em duas etapas: 90% na contratação e 10% após o envio de fotos que comprovem a execução da reforma, via aplicativo da Caixa, sem exigência de garantia do imóvel para essas faixas de renda. Os prazos para pagamento variam de 24 a 60 meses, com prestação limitada a 25% da renda familiar.
Destinação dos Recursos
Os recursos devem ser usados na compra de materiais de construção, pagamento de mão de obra e contratação de serviços técnicos, podendo ser utilizados para pintar, trocar telhado, fazer um cômodo novo, colocar energia solar e muito mais. As duas primeiras faixas são financiadas com R$ 30 bilhões de recursos do Fundo Social, enquanto a terceira faixa contará com R$ 10 bilhões da Caixa Econômica, oriundos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimos (SBPE).
Impacto Econômico e Social
O ministro das Cidades, Jader Filho, destaca a importância do programa para a população, afirmando que o programa vai movimentar a indústria, gerar renda e empregar arquitetos, engenheiros, pintores e outros profissionais. Desenvolvido pelo Ministério das Cidades em parceria com o Ministério da Fazenda e a Caixa, o programa deve beneficiar 1,5 milhão de famílias em todo o Brasil.
O recurso vale para os 26 estados, o Distrito Federal e os 5.571 municípios do Brasil, democratizando o acesso ao crédito para reformas residenciais. O acesso e a simulação das condições de financiamento podem ser feitos diretamente pelo site da Caixa, simplificando o processo para as famílias interessadas em melhorar suas condições de moradia.
